Bali Capital ConnectBaliCapitalConnect
Daftarkan bisnis

Apa yang menarik minat investor di Bali

Apa yang direspons investor di Bali Capital Connect, dan apa yang mereka lewatkan. Gunakan ini untuk menentukan harga dan struktur listing Anda.

300 pertanyaan investor dianalisis
171 investor berbeda
3.4 pertanyaan per listing
60% pertanyaan datang dalam 7 hari pertama

Studi atas 300 pertanyaan yang dikirim lewat formulir kami untuk 114 listing, April 2025 – September 2026. Rata-rata per listing juga menghitung pertanyaan lewat Instagram.

Siapa yang berinvestasi

169 investor yang melengkapi profilnya, dan apa yang mereka cari.

Sebagian besar investor mulai dari USD 10 ribu sampai 50 ribu

Nilai investasi terkecil yang bersedia dipertimbangkan investor

  • USD 10 ribu46%
  • USD 25 ribu7%
  • USD 50 ribu21%
  • USD 100 ribu atau lebih25%

Artinya: hampir separuh investor siap menanamkan dana mulai dari USD 10 ribu. Nilai investasi minimum yang rendah membuka peluang Anda ke kelompok investor terbesar.

Rekomendasi kami: jika Anda mencari modal, tawarkan nilai investasi minimum USD 10 ribu sampai 25 ribu, kecuali Anda membutuhkan satu investor besar.

Berdasarkan 169 investor.

Separuh bersedia sampai USD 500 ribu atau lebih

Nilai investasi terbesar yang bersedia dipertimbangkan investor

  • Hingga USD 100 ribu31%
  • USD 200 ribu17%
  • USD 500 ribu18%
  • USD 1 juta12%
  • Di atas USD 1 juta22%

Artinya: kisaran investasi yang umum adalah USD 25 ribu sampai 500 ribu. Peluang dalam kisaran itu menjangkau paling banyak investor.

Berdasarkan 169 investor.

Sebagian besar investor sudah berada di Bali

Tempat tinggal investor

  • Tinggal di Bali59%
  • Di wilayah lain Indonesia21%
  • Luar negeri20%

Artinya: sebagian besar pembeli bisa datang langsung dalam hitungan hari. Siapkan angka keuangan, kontrak sewa, dan jadwal kunjungan sebelum Anda memasang listing.

Berdasarkan 169 investor.

Berinvestasi adalah tujuan paling umum

Apa yang diminati investor (boleh memilih lebih dari satu)

  • Berinvestasi di bisnis75%
  • Mengakuisisi bisnis56%
  • Memberi pinjaman ke bisnis17%
  • Waralaba11%

Artinya: pemberi pinjaman adalah kelompok kecil. Hanya 2% investor yang ingin memberi pinjaman saja, sehingga listing pinjaman bergantung pada segelintir pemberi pinjaman yang aktif.

Berdasarkan 169 investor.

Menjual bisnis

54 bisnis terdaftar untuk dijual. Harga dan harga dibanding laba sama-sama berpengaruh.

Bisnis dengan harga di bawah 2x laba paling diminati

Rata-rata pertanyaan per listing, menurut harga jual dibagi laba tahunan

  • Di bawah 2x7 listing4.4
  • 2x sampai 3x8 listing2.3
  • 3x sampai 5x13 listing2.6
  • 5x sampai 8x11 listing2.0
  • 8x ke atas12 listing2.1

Artinya: listing di bawah 2x laba rata-rata mendapat dua kali lipat minat dibanding yang lain, dan tidak ada yang tanpa pertanyaan. Di atas 2x minatnya datar, tetapi pada 8x ke atas satu dari tiga listing tidak mendapat pertanyaan sama sekali.

Rekomendasi kami: jika ingin cepat terjual, tetapkan harga mendekati 2x laba tahunan riil Anda. Jika meminta lebih, tunjukkan alasannya dengan jelas: sewa jangka panjang, aset yang kuat, atau pertumbuhan.

Berdasarkan 51 listing yang mencantumkan harga dan laba.

Bisnis yang lebih kecil mendapat lebih banyak pembeli

Rata-rata pertanyaan per listing, menurut harga jual

  • Di bawah USD 100 ribu11 listing3.7
  • USD 100 ribu sampai 250 ribu14 listing3.1
  • USD 250 ribu sampai 500 ribu7 listing2.4
  • USD 500 ribu sampai 1 juta10 listing1.5
  • Di atas USD 1 juta11 listing2.6

Artinya: setiap listing di bawah USD 100 ribu mendapat minimal satu pertanyaan. USD 500 ribu sampai 1 juta adalah kisaran tersulit: terlalu besar bagi kebanyakan pembeli perorangan, terlalu kecil bagi kebanyakan dana investasi.

Rekomendasi kami: pada kisaran USD 500 ribu sampai 1 juta, tawarkan pembiayaan dari penjual atau penjualan sebagian untuk memperluas calon pembeli.

Berdasarkan 53 listing.

Mencari modal

44 bisnis yang mencari investasi ekuitas atau bagi hasil.

Penggalangan dana dengan valuasi di atas USD 1,5 juta jarang mendapat respons

Rata-rata pertanyaan per listing, menurut valuasi yang tersirat dari penggalangan dana

  • Di bawah USD 500 ribu9 listing3.4
  • USD 500 ribu sampai 1,5 juta14 listing3.1
  • Di atas USD 1,5 juta14 listing0.9

Artinya: di atas USD 1,5 juta, 43% penggalangan dana tidak mendapat pertanyaan sama sekali. Investor kami sebagian besar perorangan dengan nilai investasi lebih kecil, dan mereka menolak valuasi yang tinggi.

Rekomendasi kami: sesuaikan valuasi Anda dengan laba saat ini, bukan proyeksi masa depan. Jika valuasi Anda di atas USD 1,5 juta, proses penggalangan dana khusus kemungkinan lebih efektif daripada listing.

Berdasarkan 37 listing dengan valuasi yang jelas.

Sampel lebih kecil

Bisnis yang sudah menghasilkan laba lebih diminati

Rata-rata pertanyaan per listing, menurut tahap bisnis

  • Sudah untung saat ini10 listing2.8
  • Laba masih proyeksi16 listing2.1
  • Skema bagi hasil5 listing2.0
  • Belum ada pendapatan atau belum untung12 listing1.8

Artinya: investor lebih merespons laba nyata daripada proyeksi, tetapi selisihnya kecil dan kelompoknya juga kecil.

Rekomendasi kami: jika bisnis Anda sudah untung, tonjolkan laba aktual tahun lalu. Jika belum, tunjukkan bukti di balik proyeksi Anda: pemesanan, kontrak, atau rekam jejak di tempat lain.

Berdasarkan 43 listing. Sampelnya lebih kecil, jadi anggap ini sebagai arah, bukan aturan.

Pinjaman dan pembiayaan

15 bisnis yang mencari pinjaman modal kerja atau pinjaman untuk pertumbuhan.

Sampel lebih kecil

Suku bunga lebih rendah tidak mendatangkan lebih banyak pemberi pinjaman

Rata-rata pertanyaan per listing, menurut suku bunga tahunan yang ditawarkan

  • 9% sampai 12%5 listing1.4
  • 15% sampai 18%5 listing3.0
  • 21% sampai 27%3 listing3.0

Artinya: dalam data kami, pinjaman dengan bunga 15% atau lebih mendapat minat lebih besar daripada pinjaman 9% sampai 12%. Pinjaman berbunga lebih rendah sebagian besar berasal dari bisnis tahap awal atau bisnis berdampak sosial, jadi pemberi pinjaman kemungkinan menilai peminjamnya, bukan suku bunganya.

Rekomendasi kami: tetapkan suku bunga yang wajar sesuai risiko Anda, biasanya 15% sampai 18% per tahun untuk bisnis yang sudah mapan, dan fokuskan upaya untuk menunjukkan laba, jadwal pembayaran, dan jaminan.

Berdasarkan 13 listing pinjaman yang mencantumkan suku bunga tahunan. Sampelnya lebih kecil, jadi anggap ini sebagai arah, bukan aturan.

Per industri

Rata-rata pertanyaan per listing di setiap industri.

Perhotelan dan ritel paling menarik investor, teknologi paling sedikit

Rata-rata pertanyaan per listing, menurut industri

  • Perhotelan dan vila11 listing3.3
  • Ritel dan e-commerce7 listing3.1
  • Properti dan tanah6 listing2.8
  • Makanan dan minuman25 listing2.6
  • Pendidikan4 listing2.5
  • Pariwisata dan aktivitas4 listing2.0
  • Kebugaran dan kesehatan23 listing2.0
  • Teknologi dan digital15 listing1.6

Artinya: investor kami lebih menyukai bisnis yang bisa mereka lihat dan kunjungi. Hampir separuh listing teknologi dan digital tidak mendapat pertanyaan.

Rekomendasi kami: bisnis teknologi sebaiknya menampilkan pendapatan, pelanggan, dan jalur yang jelas menuju laba sejak awal. Industri dengan kurang dari 10 listing merupakan sampel yang lebih kecil.

Berdasarkan 114 listing.

Waktu

Kapan investor merespons setelah listing tayang.

Sebagian besar pertanyaan datang di minggu pertama

Porsi seluruh pertanyaan, menurut hari setelah listing tayang

  • Dalam 7 hari60%
  • 8 sampai 14 hari10%
  • 15 sampai 30 hari6%
  • Setelah 30 hari24%

Artinya: minggu pertama adalah saat listing Anda menjangkau paling banyak investor. Separuh dari semua pertanyaan datang dalam 3 hari.

Rekomendasi kami: siapkan laporan keuangan, detail sewa, dan foto sebelum memasang listing, lalu balas dalam 24 jam. Tidak ada kesempatan peluncuran kedua.

Berdasarkan 300 pertanyaan.

Siap menemukan pembeli Anda?

Cukup satu formulir. Tim kami memeriksa listing Anda sebelum tayang.

Cara kami menghitungnya

  • Kami menghitung investor unik per listing. Uji coba, pertanyaan ganda dari orang yang sama untuk listing yang sama, dan penyedia jasa yang menawarkan layanan ke pemilik telah dihapus.
  • Hanya listing yang tayang minimal 30 hari yang disertakan, karena sebagian besar pertanyaan datang dalam beberapa minggu pertama.
  • Harga, laba, suku bunga pinjaman, dan valuasi sesuai yang dicantumkan pemilik di listing mereka. Valuasi untuk penggalangan dana dihitung dari jumlah dana yang dicari dan porsi ekuitas yang ditawarkan.
  • Grafik bertanda "Sampel lebih kecil" didasarkan pada lebih sedikit listing, sehingga satu listing yang populer bisa menggeser hasilnya. Anggap ini sebagai arah, bukan aturan.
  • Angka 3.4 pertanyaan per listing juga menghitung pertanyaan lewat Instagram; grafik hanya menghitung pertanyaan lewat formulir.
  • Ini menunjukkan apa yang menarik pertanyaan. Ini bukan valuasi, dan bukan nasihat keuangan.

Wawasan investor · Data April 2025 sampai September 2026