Sunny Loft Apartments – Rentable negocio de Airbnb y hospitalidad en Berawa

Operamos un negocio de apartamentos boutique rentable en Bali, que consiste en 4 estudios de un dormitorio y 1 estudio de dos dormitorios ubicados dentro de un complejo de piscina compartida. Completely amueblado y operativo, la propiedad—conocida como el complejo de villas “Sunny Tropical Paradise”—se encuentra en el corazón de Berawa, una de las áreas de alquiler más solicitadas de la isla. Diseñado para la comodidad y la conveniencia, los apartamentos han construido una sólida reputación entre los huéspedes, apoyada por excelentes reseñas, altos niveles de reservas repetidas y una base de clientes leales.

La propiedad incluye todo el complejo de villas con 4 estudios de un dormitorio y 1 estudio de dos dormitorios, todos con acceso a una piscina central. Cada unidad está completamente amueblada, equipada con comodidades modernas y diseñada para alquiler inmediato. Más allá de las estructuras físicas, la venta también incluye todos los activos comerciales: listados activos de Airbnb para cada una de las 5 unidades, con un historial de desempeño probado, altas calificaciones y cuentas transferibles que llevan un historial de desempeño verificado. Los apartamentos se comercializan bajo la marca establecida y reconocida “Kilau Luxury Apartments”, que ya tiene una fuerte presencia y reputación entre los viajeros.

Los activos operativos también se incluyen en la venta, garantizando una transición sin problemas para la nueva propiedad. La propiedad cuenta con un equipo de gestión y servicio profesional que maneja la limpieza, el mantenimiento y las relaciones con los huéspedes. La infraestructura de servicios como medidores de electricidad, sistemas de plomería y un sistema de filtración de agua están todos completamente en funcionamiento. Los apartamentos vienen completos con muebles, instalaciones y equipo—incluyendo camas, sofás, electrodomésticos, unidades de aire acondicionado, ropa de cama, decoración y otros elementos esenciales—que permiten que el negocio continúe funcionando sin interrupción. Todos los permisos comerciales necesarios también están asegurados, incluyendo el IMB y las licencias operativas aplicables.

Con tasas de ocupación fuertes, desempeño financiero probado y operaciones confiables, esta es una oferta de negocio de “llave en mano” que ofrece flujo de caja inmediato a la nueva propiedad. Al mismo tiempo, hay un claro potencial de aumento: con mejoras menores, los apartamentos podrían reorientarse hacia el segmento premium o de lujo, desbloqueando tarifas nocturnas más altas y aumentando los ingresos.

El propietario actual está vendiendo para liberar capital para un proyecto de desarrollo más grande, creando una oportunidad rara para que los inversores adquieran un negocio de hospitalidad completamente operativo y con flujo de caja en una de las ubicaciones más solicitadas de Bali. Con estabilidad y espacio para expansión, esta es una adquisición ideal para aquellos que buscan una inversión de alto rendimiento en el próspero mercado de alquiler a corto plazo de Bali.