🌴 Centre d'activités familiales établi et entreprise F&B à vendre ou à investir

Ce centre de divertissement familial établi et prêt à l'emploi et ce lieu de restauration commerciale dans une zone touristique principale de Bali combine un terrain de jeu actif et des toboggans avec un restaurant à service complet et des activités pour les enfants. Entièrement opérationnel depuis la fin de 2023, l'entreprise a bâti une solide réputation parmi les familles d'expatriés locaux et les touristes de passage.

L'entreprise a démontré une forte traction commerciale, faisant croître le chiffre d'affaires à plus de IDR 5.44B (~USD 340K) en 2025 et enregistrant plus de USD 210K YTD en 2026 (annualisé à ~USD 360K), avec une base de bénéfices annuels normalisés d'environ USD 68K. Le chiffre d'affaires est généré à travers plusieurs canaux, notamment les frais d'entrée/activité, les ventes de restaurant, la livraison de nourriture en ligne, un contrat de catering de déjeuner scolaire B2B actif, les fêtes d'anniversaire, les programmes d'activités quotidiennes et les marchandises de détail.

Le moment est attrayant, avec une demande continue pour des espaces de loisirs axés sur la famille à Bali et un potentiel d'expansion immédiat dans le site existant et les terres louées supplémentaires.

L'équipe de 39 employés, soutenue par des chefs de département expérimentés, gère les opérations quotidiennes, et fonctionne actuellement sans heurts, permettant aux propriétaires actuels de se concentrer principalement sur la croissance stratégique et la supervision de haut niveau. Ils quittent régulièrement Bali pour des périodes prolongées tandis que les opérations se poursuivent sans problème, démontrant que ce lieu est bien établi et bien géré. Cela étant dit, un nouveau propriétaire qui apporte un regain de focus, d'énergie et d'implication pourrait faire croître davantage le chiffre d'affaires et la rentabilité.

L'entité opérationnelle à 100% détenue par des étrangers (PT PMA) est offerte à USD 425K (IDR 6.9 milliards). La vente comprend tous les actifs tangibles (environ USD 370K de valeur), la propriété intellectuelle de la marque, les licences d'exploitation, y compris l'autorisation d'alcool, et le transfert du bail foncier jusqu'en novembre 2040, avec la priorité de négocier une extension. L'établissement et les améliorations du bail représentent une valeur sous-jacente substantielle, avec un coût de remplacement estimé significativement plus élevé que la valorisation demandée. Les propriétaires sont également ouverts au financement du vendeur ou à l'association avec un investisseur en tant que partenaire commercial.

Les propriétaires vendent car ils prévoient de déménager à l'étranger et sont prêts à fournir une période de passation structurée pour aider le nouveau propriétaire/partenaire à effectuer la transition, à présenter les processus opérationnels clés et les relations, et à fournir des conseils sur l'entreprise et sa stratégie de marketing. De plus amples informations financières et des informations commerciales détaillées peuvent être mises à la disposition des acheteurs intéressés sérieusement.