Complexe d'appartements boutique géré à Bali en vente

Une entreprise détenue par des étrangers avec des actionnaires basés en Nouvelle-Zélande propose un rare actif hôtelier hors marché à Umalas, à Bali. Stratégiquement situé entre Seminyak et Canggu, l'entreprise possède et exploite un complexe d'appartements boutique entièrement fonctionnel dans l'une des zones les plus désirables de Bali.

Le bâtiment de trois étages comporte 22 appartements entièrement meublés, offrant un mélange d'unités d'une et deux chambres allant de 77–88 sqm. La propriété comprend également une piscine, un café et un salon, une salle de spa, un ascenseur, une réception et un espace de sécurité, ainsi que des places de parking généreuses - le tout conçu dans une architecture coloniale élégante avec des dispositions en open-plan idéales pour les séjours courts et longs.

En exploitation depuis 2017, la propriété a été gérée de manière professionnelle, maintenant en permanence un taux d'occupation moyen supérieur à 80 % et générant des revenus stables et récurrents. La structure est en excellent état, sans moisissure ni dommage d'eau, nécessitant uniquement des mises à jour cosmétiques mineures et une mise à niveau de cuisine optionnelle pour une expansion F&B ultérieure.

Détenue sous un bail emphytéotique de 45+ ans, il s'agit d'un actif hôtelier clé en main, générant des flux de trésorerie, avec un solide dossier d'exploitation. Idéal pour les investisseurs qui recherchent une entreprise à faible complexité et à haut potentiel sur le marché immobilier et touristique en pleine croissance de Bali.