Rare investissement hôtelier à rendement élevé avec terrain d'expansion – Gili Trawangan
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Hors de Bali · Hébergement
Résumé de l’offre
- Chiffre d’affaires annuel
- IDR 9.8B
- Bénéfice annuel
- IDR 4.6B
- Valorisation du vendeur
- USD 1.3M down + USD 250k Y1 & Y2 (from profits). ~19.5% first-year cash-on-cash ROI with profits repaying seller financing in 2 years—an exceptional high-yield freehold deal.
- Multiple du bénéfice
- 7.1×
- Actifs déclarés
- La vente comprend l'ensemble du domaine de 4,700m² - comprenant les 2,500m² de terrain de resort aménagé et un parcelle d'expansion de 2,200m² - ainsi que 11 villas avec piscine privée, un restaurant et une épicerie italienne, un spa, des quartiers pour le personnel pour 16–25, tous les meubles, les équipements et les appareils. Sont également inclus les actifs intellectuels (site web, médias sociaux, actifs de marque) du resort, les installations techniques (groupe électrogène, osmose inverse), ainsi qu'une entreprise entièrement pourvue de personnel, autonome et dotée de systèmes éprouvés en place.
- Conditions
- USD 1.8 Million | Propriété en pleine propriété | Financement du vendeur disponible
(DP : USD 1.3M, USD 0.25M Y1, USD 0.25M Y2) - Raison de la vente
- Le propriétaire principal est en Indonésie depuis 20 ans et après avoir dirigé cette entreprise pendant 9 ans, souhaite maintenant prendre sa retraite.
- Création
- 2016
Calculé par BCC à partir des chiffres du vendeur ; non vérifié.
À propos de l’entreprise
Situé sur l'une des îles tropicales les plus prisées d'Indonésie, cette station balnéaire boutique établie présente une occasion rare d'acquérir une entreprise hôtelière à haute performance avec un bilan éprouvé et une marge de croissance.
La propriété comprend 11 villas privées avec piscine (un mélange d'unités d'une chambre et de deux chambres), nichées parmi de luxuriants bosquets de cocotiers pour une totale intimité et tranquillité. Avec un taux d'occupation moyen impressionnant d'environ 80 % tout au long de l'année, la station balnéaire offre des rendements constants et prévisibles.
S'y ajoute un terrain adjacent de 2,200m² — déjà propriété de l'entreprise — prêt pour le développement et doté de plans architecturaux et de conceptions. Cette opportunité d'expansion a le potentiel de doubler la taille de l'entreprise en ajoutant jusqu'à 10 villas supplémentaires pour augmenter encore les revenus et la capacité.
Les clients et les locaux sont attirés par le restaurant populaire sur place de la station balnéaire, qui génère des revenus supplémentaires et améliore l'expérience globale des clients.
La station balnéaire est soutenue par une équipe solide et loyale, notamment un directeur des opérations expérimenté, ce qui signifie que le propriétaire actuel n'a besoin de consacrer qu'environ un jour par semaine à l'entreprise tout en vivant à Bali.
Après plusieurs années de construction et de développement de cette station balnéaire en une destination réussie et aimée, les propriétaires actuels sont prêts à passer la main et à se concentrer sur de nouveaux chapitres personnels et professionnels. Cette vente n'est pas le résultat d'une détresse commerciale - en fait, la station balnéaire prospère avec une occupation élevée, une clientèle loyale et un flux opérationnel solide. Il est simplement temps pour quelqu'un de nouveau de prendre les rênes et de libérer son plein potentiel.
Les informations sont fournies par le propriétaire et n’ont pas été vérifiées. Faites vos propres vérifications.
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