Роскошный французский кафе-пекарня + 3-спальная вилла в Seseh продается
Машинный перевод · Смотреть оригинал (EN)
Бали · Рестораны, кафе и бары (также Размещение) · Updated 3 Nov 2026
Сводка по сделке
- Годовая выручка
- IDR 6.1 Billion (2026 Projected)
- Годовая прибыль
- IDR 1.4 - 1.5 Billion (Estimated Based on 23–25% Margins)
- Оценка продавца
- IDR 13.5 Billion (Full Business Acquisition, Including Villa Leasehold)
- Мультипликатор прибыли
- 9.3×
- Заявленные активы
- Кафе и виллы: отделочные работы, оборудование, мебель и арендные интересы (Исторические инвестиции: примерно IDR 12.3 млрд; текущая стоимость не подтверждена)
- Условия
- IDR 13,500,000,000 (Переговорная) | Включает 100% собственность полностью действующего бизнеса
- Рассрочка от продавца
- USD 400,000 (USD 75,000 год 1 / USD 75,000 год 2)
- Причина продажи
- Владелец освобождает капитал, чтобы заняться более крупными бизнес-инвестициями.
- Основан
- 2025
Рассчитано BCC по данным продавца; не проверено.
О бизнесе
Это редкая возможность приобрести процветающую, высококлассную французскую кафе-пекарню и 3-спальную полностью меблированную виллу с частным спортзалом, сауной и холодным бассейном в Seseh, одном из самых быстрорастущих и востребованных районов Бали.
Пекарня, запущенная в январе 2025, не является просто кафе - это премиум-бренд с лояльной аудиторией, проверенной операционной моделью и немедленной прибыльностью. Открытая в 2025, в этом году 2026 она на пути к достижению 6.1 млрд собранной выручки. Сохраняя среднюю валовую маржу в 74.89% и чистую прибыль между 23% и 25%.
Цена продажи включает 100% собственность полностью функционирующего бизнеса, а также все активы: ценный 23-летний земельный лизинг для кафе и 33-летний лизинг для виллы, оборудование высшего класса, хорошо известную бренд-идентичность и все лицензии и регистрации компании. Стратегически расположенная в Seseh, эта кафе и вилла позволяет новому владельцу инвестировать в быстро развивающийся район и обеспечить прибыльный бизнес до того, как рынок станет высококонкурентным.
Операция поддерживается командой из 12 профессионалов, обученных по европейским стандартам, под руководством преданного генерального менеджера. Всю кухонную и обслуживающий персонал обучил французский кондитер, обеспечивая последовательно высококачественные продукты и услуги. С хорошо установленными системами и процессами на месте, бизнес готов к безшовной передаче, позволяя входящему владельцу взять на себя самообеспечивающую команду с первого дня.
Чтобы обеспечить плавный переход, текущие владельцы обязуются предоставить до шести-восьми месяцев руководства, включая стратегические советы и операционную поддержку, giúpая новому владельцу уверенно войти и максимизировать полный потенциал этого прибыльного, престижного заведения.
Номера кафе: 400 sqr Meter.
• Безопасность лизинга: 23 yrs (редкий долгосрочный актив)
• Статус долга: Чистый лист. Ноль долга, все налоги полностью оплачены.
• Финансовые показатели: Полные балансовые отчеты с января 2025 – настоящее время доступны для немедленного аудита серьезным покупателям.
О вилле:
Меблированная вилла с частным спортзалом, сауной и холодным бассейном.
• 3br, 3ba
• Полностью оборудованный спортзал + лаундж
• Большая частная сауна и холодный бассейн
• Продвинутая система водоснабжения: полная фильтрация воды, смягчитель воды, УФ-стерилизация
• 7-камерная система CCTV
• Огромная 22,000 kW мощность
• Высокоскоростной интернет
• Два больших гибких пространства, примыкающих к основным спальням, идеальных для шкафов, офисов, детских или дополнительных жилых помещений.
• 6-горелый газовый диапазон и духовка
• LG стиральная машина и сушилка
• Просторный сад и костровая яма
• Стекло для конфиденциальности + шторы установлены по всему
• Размер земли виллы: 650 sqm / Жилая площадь: 450 sqm
Условия лизинга:
• Кафе: 23 yrs (4 ara )
• Вилла: 33 yrs (6.5 ara )
Информация предоставлена владельцем бизнеса и не проверялась. Проведите собственную проверку (due diligence).
Это ваше объявление? Управлять объявлением
Есть бизнес на Бали? Разместите его от IDR 1.5M или бесплатно в каталоге.
Разместить бизнес