环境健康公司（霉菌修复+空气质量技术）寻求增长投资

Mold.Off 是一家位于 印度尼西亚 巴厘岛的高端环境健康公司 —— 市场上唯一一家从根本上解决霉菌和湿度损害，而不是表面问题的公司。该公司由两位拥有 20 年广告和品牌管理经验的创始人于 2022 年创立，他们搬到 巴厘岛后，发现了一个系统性的问题：在岛上的别墅、酒店和租赁物业中，霉菌被视为一个清洁问题。没有人解决根本原因 —— 热带环境中的材料故障。Mold.Off 正是基于这一洞察而建立的。

我们提供专业的霉菌检查、诊断和治疗，使用意大利医院级别的过氧化氢雾化技术。全容量冷雾技术覆盖每个表面，包括空气和难以触及的空间。每次检查都包括一个有据可查的根本原因报告 —— 而不是一个清洁报价。这使我们与市场上的其他运营商区别开来。

发展势头：1,500+ 次物业检查已完成。2025 年服务了 300+ 位客户。平均票价同比增加 20%（2026 年至今 IDR 2.5M → IDR 3.0M）。检查到治疗的转化率约为 60%。2025 年的营销支出：零 —— 所有的增长都来自 WhatsApp 社区推荐和外籍人士口碑。已证明的 B2B 关系：Grand Hyatt Bali，Mercure Legian（重复治疗 + 硬件销售 IDR 128.7M 2026 年 2 月），InterContinental Jimbaran，Bloom Boutique。活跃的酒店提案：Novotel Bali Benoa（IDR 37.9M/月），MUN Villas 13 个物业组合（IDR 25.4M/月保留费）。

我们还拥有 PuriFi Labs（亚利桑那州 Scottsdale）的东南亚独家分销权 —— 以 PuriFi Asia 品牌销售的 HVAC 集成空气净化系统。首次商业销售：2026 年 2 月向 Mercure Legian 售出 4 台，金额为 IDR 128.7M，毛利率约为 45%。Mövenpick Jimbaran（Accor Group）正在进行活跃试验。

该业务在每月 10 个治疗工作中实现收支平衡。目前，它正在以 2 台机器和零付费营销的方式运行 30 个工作 —— 即 3 倍的收支平衡点。一个酒店保留合同（IDR 25–38M/月）可以在不增加任何获取成本的情况下增加 8–12 个住宅工作的等值工作。限制是运营能力，而不是需求。

团队：CEO [姓名已删除]（战略、商业发展、投资者关系）和专员 Alexey Frolov（现场运营、B2B 关系、技术方法）。3 名机器操作员，1 名虚拟助理，外包会计。已有全职运营领导。

筹集资金填补业务当前状况与 B2B 管道即将带来的差距：第三台治疗机，团队扩张到酒店合同交付能力，首次付费营销活动，以及产品层的启动 —— 热带物业的气候适应性室内系统。

我们正在寻求 USD 250,000 的资金，占预估价值 USD 1,000,000 的 20% 的股权。投资将分两个里程碑相关的分期进行拨付，每个分期为 USD 125,000，第二个分期仅在验证实现两个连续月份的 IDR 150M/月收入和至少一个签署的超过 IDR 20M/月的酒店合同后才会释放。

投资者将获得季度报告、核实的损益表和完整的 3 种情景财务模型的访问权限。两位创始人仍然全职并积极参与运营。