🌴 成立的家庭活动中心和食品及饮料业务出售或投资

这家位于巴厘岛主要旅游区的成熟、可直接经营的家庭娱乐中心和商业餐饮场所，将活跃的游乐场和水滑梯与全方位服务的餐厅和儿童活动相结合。自2023年末全面运营以来，该企业在当地外籍家庭和游客中建立了良好的声誉。

该企业已展示出强大的商业动力，2025年收入超过IDR 5.44B（~USD 340K），2026年至今收入超过USD 210K（年化~USD 360K），正常化年度盈利基线约为~USD 68K。收入来自多个渠道，包括入场/活动费用、餐厅销售、在线食品配送、活跃的B2B学校午餐外包合同、生日聚会、每日活动计划和零售商品。

时机很有吸引力，巴厘岛对家庭聚焦的休闲空间的需求持续增长，并且在现有场地和额外租赁土地内具有立即扩张的潜力。

39名员工团队，在经验丰富的部门负责人的支持下，管理日常运营，目前运营顺畅，使现任业主能够专注于战略增长和高层监督。他们经常离开巴厘岛长时间，运营继续顺利进行，证明这是一个成熟且运营良好的场所。话虽如此，一个带来新的关注、能量和亲自参与的新业主可以进一步增加收入和盈利能力。

100%外资所有的运营实体（PT PMA）以USD 425K（IDR 6.9 billion）出售。出售包括所有有形硬资产（约USD 370K价值）、品牌IP、运营许可证（包括酒类授权）和可转让的土地租赁至2040年11月，有优先权协商延期。设施和租赁改善代表了巨大的潜在价值，估计更换成本远高于要价。业主们也愿意提供卖方融资或接受投资者作为商业合作伙伴。

业主们正在出售，因为他们计划在海外重新定居，并愿意提供一个结构化的交接期，以协助新业主/合作伙伴进行过渡，介绍关键的运营流程和关系，并提供有关业务和营销策略的指导。进一步的财务信息和详细的业务信息可以提供给认真的有意购买者。