顶级共享办公和共享生活空间寻求投资

The Green Hub 是位于 Kuta, Lombok 的一个正在建设中的共工作和共居生态系统 —— 东南亚最快增长的数字游牧者目的地之一。由两位具有房地产、酒店、科技、金融和设计专业背景的经验丰富的游牧者创立，该项目从零开始为无固定地址社区设计 —— 不是从过时的办公室或酒店模式改造而来。

该设施按照旗舰标准建造，包括 85 个工作站、8 个私人办公室、9 个隔音电话亭、一个播客工作室、一个全功能的活动大厅、一个特色咖啡馆和 15 个带有游泳池和共享生活空间的高级带独立卫生间的共居套房。它旨在为数字游牧者、远程团队和寻求生产力基础设施和真正社区的无固定地址企业家提供服务。

建设工作正在 Kuta Mandalika 进行中 —— 步行距离到冲浪点和镇中心，位于 Lombok 政府指定的 "超级优先" 旅游走廊的中心，拥有 MotoGP赛道和一个正在扩建的国际机场。 Lombok 被广泛认为是沿着 巴厘岛 的 Canggu 轨迹发展，但处于曲线的早期阶段，并且有更多的增长空间。

已经实现的关键里程碑包括在注册的 PT PMA（外资公司）下获得 25 年的租赁权，获得完整的建筑许可（PBG），完成基础工程，并于 2026 年 4 月开始结构工程。建筑和法律费用已经由创始合伙人完全覆盖。该项目计划于 2026 年末启动。

该项目已经获得了 55% 的资金支持，目标为 €725K，目前已经筹集了 €400K，背后有来自机构和个人投资者的可信混合资金支持。股权表包括一家位于美国的酒店风险投资基金和 NEINVER，一家领先的西班牙商业地产开发商，以及与使命相符的数字游牧者和全球投资者。该项目还得到了一个技术和运营咨询团队的支持，该团队在西班牙和马来西亚拥有超过 60 年的综合房地产经验，涵盖了超过 $2 billion 的总开发价值。这一深度的支持反映了团队的严肃性和机会的质量。创始合伙人是全职、现场运营商，致力于从建设到运营的整个过程。

我们向入场投资者提供股权份额，回报以股权分配相关的股息支付形式结构化。预计年度回报率为 22%，跨越 25 年的租赁期，驱动因素是多元化的收入来源，包括共工作会员资格、共居住宿、咖啡馆和酒吧、活动和研讨会、专注的休闲活动以及设备和空间租赁。投资者还获得了生活福利，包括终身共工作访问权、每张投资券免费住宿一周以及投资者餐饮折扣。最低投资券起价为 €30,000。

[name removed] 和 Javier，这两位创始合伙人，将在投资后继续担任全职、现场运营商。投资者将通过每季度报告和结构化的建设进度更新获得信息，直到启动。剩余的配额有限。