Negocio Llave en Mano para Venta - Complejo de 16 Townhouses en Canggu

Un complejo boutique en Canggu, Bali, que combina el estilo tradicional balinés con la comodidad moderna. El proyecto está completamente listo y operativo, ofreciendo a los inversores una solución llave en mano con infraestructura, servicio y gestión profesional ya establecida. Es ideal para aquellos que buscan rendimientos estables sin involucrarse en las operaciones diarias.

El complejo consta de 16 casas adosadas de dos niveles en un terreno de 1,500 m², con techos altos, vidrieras panorámicas, sistemas Smart Home, materiales naturales, electrodomésticos modernos y amenities completas, incluyendo una gran piscina, baño de hielo, área de fitness/yoga, lounge de coworking y estacionamiento privado. La gestión profesional garantiza operaciones optimizadas, servicio de conserjería, marketing, capacitación del personal y supervisión financiera. La ocupación prevista es del 70–80% durante todo el año.
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Canggu es uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de Bali, atractivo para turistas, expatriados y nómadas digitales. La demanda de propiedades boutique, completamente gestionadas, sigue en aumento, con disponibilidad limitada, aumento de las tarifas de alquiler y alta liquidez para activos completados. El momento es ideal para que un inversor adquiera un negocio listo para operar con potenciales rendimientos del 10%+, rápida recuperación de la inversión y oportunidades para reinvertir las ganancias en futuros proyectos.

Las operaciones están completamente gestionadas por una empresa de gestión profesional, lo que permite la propiedad sin intervención. El propietario actual (desarrollador) puede involucrarse, centrándose en iniciativas estratégicas. Los servicios legales, fiscales, contables y corporativos están respaldados por firmas líderes en Bali.

Ofrecemos el 100% de la propiedad del complejo por USD 2.5 Million, con opciones de pago flexibles disponibles. El trato incluye el negocio operativo completo, todos los activos, licencias y la entidad legal (PT PMA), con la opción de crear una nueva entidad para el inversor. La venta de villas individuales también es posible si se desea.

El nuevo propietario recibirá apoyo de ciclo completo, incluyendo orientación legal, fiscal, contable y corporativa, así como asistencia de entrega estratégica. Los inversores también obtienen participación prioritaria en proyectos futuros desarrollados por un desarrollador con 10+ años de experiencia en Bali. El acceso a modelos financieros, informes de gestión en tiempo real y un negocio operativo y generador de ingresos está incluido.

Macрофactores y perspectiva del mercado:
Indonesia ofrece regímenes fiscales preferenciales para inversiones extranjeras (3 años), propiedad extranjera del 100%, flujos de capital fáciles y la capacidad de intercambiar activos criptográficos con una mínima tributación. El mercado turístico de Bali sigue siendo fuerte, con un crecimiento del PIB previsto del 5%, inflación del 2% y más de 6.5 millones de turistas extranjeros por año en 2025–2026, lo que garantiza un entorno estable para la inversión inmobiliaria.