Готовый бизнес для продажи - 16 таунхаусов в комплексе в Canggu

Бутик-комплекс в Canggu, Бали, сочетающий традиционный балинезийский стиль с современным комфортом. Проект полностью готов и функционирует, предлагая инвесторам готовое решение с инфраструктурой, сервисом и профессиональным менеджментом, уже работающим на месте. Это идеально для тех, кто ищет стабильную прибыль без участия в повседневных операциях.

Комплекс состоит из 16 двухуровневых таунхаусов на участке 1,500 м², оснащенных высокими потолками, панорамным остеклением, системами Smart Home, натуральными материалами, современными бытовыми приборами и полным набором удобств, включая большой бассейн, ледяную ванну, фитнес/йогу зону, лаундж для совместной работы и частную парковку. Профессиональный менеджмент обеспечивает оптимизацию операций, консьерж-сервис, маркетинг, обучение персонала и финансовый контроль. Предполагаемая занятость составляет 70–80% в течение года.
У нас есть еще 4 успешных проекта недвижимости в Бали с доказанной историей занятости и прибыльности.

Canggu является одним из самых динамичных рынков недвижимости Бали, привлекающим туристов, экспатов и цифровых кочевников. Спрос на бутик-недвижимость с полным менеджментом продолжает расти, с ограниченной доступностью, растущими ставками аренды и высокой ликвидностью для завершенных активов. Сроки идеальны для инвестора, чтобы приобрести готовый к эксплуатации бизнес с потенциальной прибылью 10%+, быстрым возвратом инвестиций и возможностями для реинвестирования прибыли в будущие проекты.

Операции полностью управляются профессиональной компанией по менеджменту, что позволяет владеть бизнесом без участия в повседневных операциях. Текущий владелец (разработчик) может быть вовлечен, сосредоточившись на стратегических инициативах. Юридические, налоговые, бухгалтерские и корпоративные услуги поддерживаются ведущими фирмами в Бали.

Мы предлагаем 100% владение комплексом за USD 2.5 Million, с гибкими вариантами оплаты. Сделка включает весь операционный бизнес, все активы, лицензии и юридическое лицо (PT PMA), с возможностью создания нового юридического лица для инвестора. Продажа отдельных вилл также возможна, если желательно.

Новый владелец получит полноценную поддержку, включая юридические, налоговые, бухгалтерские и корпоративные консультации, а также стратегическую помощь в передаче дел. Инвесторы также получают приоритетное участие в будущих проектах, разрабатываемых проверенным разработчиком с опытом работы в Бали более 10 лет. Включена также возможность доступа к финансовым моделям, оперативному менеджменту и полностью функционирующему, приносящему доход бизнесу.

Макрофакторы и прогноз рынка:
Индонезия предлагает льготные налоговые режимы для иностранных инвестиций (3 года), 100% иностранное владение, легкий поток капитала и возможность обмена криптоактивами с минимальным налогообложением. Рынок туризма Бали остается сильным, с прогнозируемым ростом ВВП на 5%, инфляцией на 2% и более 6.5 миллионов иностранных туристов в год в 2025–2026 годах, что обеспечивает стабильную среду для инвестиций в недвижимость.