可运营商业出售 - 16 栋联排别墅复合体在 Canggu

巴厘岛的一家精品综合体位于Canggu，结合传统的巴厘岛风格和现代化的舒适度。该项目已经完全准备就绪并投入运营，为投资者提供了一个一站式解决方案，基础设施、服务和专业管理已经到位。它非常适合那些寻求稳定回报而不需要参与日常运营的人。

该综合体由16栋两层的联排别墅组成，占地1,500 m²，拥有高高的天花板、全景玻璃、智能家居系统、天然材料、现代化的电器和齐全的设施，包括一个大型游泳池、冰浴、健身/瑜伽区、共享办公室和私人停车场。专业的管理团队确保了运营的优化、礼宾服务、营销、员工培训和财务监督。预计入住率为70–80%，全年无休。
我们在巴厘岛还有4个成功的房地产项目，拥有成熟的入住率和盈利记录。

Canggu是巴厘岛最具动态的房地产市场之一，吸引了游客、外籍人士和数字游民。对精品、全方位管理的房产的需求持续上升，供应有限，租金不断上涨，已完成资产的流动性很高。对于投资者来说，时机正好，可以收购一家已经运营的业务，具有10%+的回报潜力，快速回收投资，并有机会将利润重新投资于未来的项目。

运营完全由专业的管理公司管理，允许投资者无需亲自参与。当前的业主（开发商）可以参与，专注于战略性举措。法律、税务、会计和公司服务由巴厘岛领先的公司支持。

我们提供该综合体100%的所有权，价格为USD 2.5 Million，有灵活的分期付款选项。该交易包括整个运营业务、所有资产、许可证和法律实体（PT PMA），也可以为投资者创建一个新的实体。如果需要，也可以出售个别别墅。

新业主将获得全方位的支持，包括法律、税务、会计和公司指导，以及战略性交接协助。投资者还将获得优先参与即将推出的项目的机会，这些项目由一家在巴厘岛拥有10+年经验的成熟开发商开发。包括财务模型、实时管理报告和完全运营、收入产生的业务在内的所有内容都将被包含在内。

宏观因素和市场前景：
印度尼西亚为外国投资提供了优惠的税收制度（3年）、100%的外资所有权、便捷的资本流动和最低限度的加密资产交换税收。巴厘岛的旅游市场仍然强劲，预计2025–2026年GDP增长5%，通胀率2%，每年有超过6.5 million外国游客，确保了房地产投资的稳定环境。