Hôtel boutique, villa et café à Greater Canggu, Bali à vendre

Une entreprise hôtelière de boutique établie, axée sur la conception, dans la région de Canggu à Bali, comprenant un hôtel de 8 chambres, une villa privée de 2 chambres et un café avec terrasse extérieure.

Créée en 2024 avec l'ouverture du café, suivie de l'hôtel de boutique en 2025. L'entreprise a été entièrement conçue, rénovée et aménagée à partir de la coque du bâtiment d'origine. Elle comprend une identité de marque distinctive, des hébergements entièrement meublés, des canaux de réservation établis, des systèmes d'exploitation et une équipe locale expérimentée.

L'entreprise a généré environ IDR 2.83 milliards de chiffre d'affaires sur les 12 mois jusqu'en août 2026, avec une occupation hôtelière récente atteignant environ 90 % pendant les périodes de trading plus fortes. Les comptes financiers historiques sont actuellement en cours de réconciliation finale et sont disponibles aux acheteurs sérieux à titre provisoire.

Les opérations sont passées d'une gestion externe à une structure interne en février 2026, avec un directeur des opérations et une gestion hôtelière et de café dédiée supervisant les opérations quotidiennes. Le propriétaire fournit une supervision stratégique plutôt que de gérer la propriété au quotidien.

Il existe plusieurs opportunités d'améliorer le modèle d'entreprise, en particulier grâce à la tarification et à l'optimisation des rendements de l'hébergement, ainsi que le potentiel de partenariat avec un opérateur F&B établi pour développer l'offre de café. Ces initiatives offrent des perspectives d'amélioration future mais n'ont pas été incluses comme bénéfices réalisés.

Le propriétaire recherche une vente complète pour se concentrer sur une entreprise établie dans une autre industrie. Le prix demandé est de IDR 3.5 milliards, incluant l'entreprise opérationnelle, l'aménagement substantiel, les meubles, les équipements, la marque et les infrastructures opérationnelles. Les locaux sont détenus sous des accords de bail à long terme, avec environ huit ans restants, sous réserve de leurs conditions et des approbations de transfert requises.

Une prise en main ordonnée peut être organisée, y compris des présentations à l'équipe existante, des systèmes d'exploitation et des fournisseurs concernés. De plus amples informations financières et opérationnelles sont disponibles aux acheteurs qualifiés pendant la diligence raisonnable.