Бутик-отель, вилла и кафе в Большом Canggu, Бали продается

Установленный, дизайн-ориентированный бутик-отельный бизнес в большом районе Canggu на Бали, включающий 8-комнатный отель, 2-спальный частный вилла и кафе с наружной террасой.

Основан в 2024 году с открытием кафе, за которым последовал бутик-отель в 2025 году. Бизнес был обширно спроектирован, отремонтирован и оборудован из оригинальной строительной оболочки. Он включает в себя характерную бренд-идентичность, полностью меблированные номера, установленные каналы бронирования, операционные системы и опытную местную команду.

Бизнес сгенерировал примерно IDR 2.83 миллиарда дохода за 12 месяцев до августа 2026 года, с недавней загрузкой отеля, достигающей примерно 90% в более сильные торговые периоды. Исторические финансовые отчеты в настоящее время проходят окончательную сверку и доступны серьезным покупателям на предварительной основе.

Операции перешли от внешнего управления к внутренней структуре в феврале 2026 года, с операционным директором и посвященным управлением отеля и кафе, контролирующим повседневные операции. Владелец обеспечивает стратегический надзор, а не управляет имуществом на ежедневной основе.

Существует несколько возможностей для улучшения бизнес-модели, особенно через ценообразование на проживание и оптимизацию доходности, и потенциал для партнерства с установленным оператором F&B для развития предложения кафе. Эти инициативы предлагают возможности для будущего улучшения, но не были включены в качестве реализованных доходов.

Владелец ищет полную продажу, чтобы сосредоточиться на установленном бизнесе в другой отрасли. Цена продажи составляет IDR 3.5 миллиарда, включая действующий бизнес, существенную отделку, мебель, оборудование, бренд и операционную инфраструктуру. Помещения находятся под долгосрочными договорами аренды, с примерно восемью годами, оставшимися на момент продажи, в зависимости от их условий и любых необходимых одобрений передачи.

Можно организовать плавную передачу, включая знакомство с существующей командой, операционными системами и соответствующими поставщиками. Дополнительная финансовая и операционная информация доступна квалифицированным покупателям во время аудита.