精品酒店，别墅和咖啡馆业务在大Canggu，巴厘岛出售

在巴厘岛更广泛的Canggu地区，一个成熟的设计领先的精品酒店业务，包括一家8间客房的酒店，2间卧室的私人别墅和带有户外露台的咖啡馆。

该业务于2024年开设咖啡馆后成立，接着于2025年开设精品酒店。该业务从原始建筑外壳进行了广泛的设计、装修和配备，包括独特的品牌身份、完全装修的住宿、已建立的预订渠道、运营系统和经验丰富的当地团队。

该业务在2026年8月的12个月内产生了大约IDR 2.83 billion的收入，在更强的交易期间，最近的酒店入住率约为90%。历史财务账户目前正在进行最终调节，并可供认真的买家在临时基础上获取。

业务运营于2026年2月从外部管理转变为内部结构，拥有运营总监和专门的酒店和咖啡馆管理人员负责日常运营。业主提供战略监督，而不是日常管理该物业。

有几个机会可以改进业务模式，特别是在住宿价格和收益优化方面，以及与成熟的F&B运营商合作开发咖啡馆产品的潜力。这些举措为未来改进提供了机会，但尚未被纳入实现的收益。

业主正在寻求完全出售，以专注于其他行业的成熟业务。要价为IDR 3.5 billion，包括运营业务、实质性的装修、家具、设备、品牌和运营基础设施。场地以长期租赁协议持有，剩余约八年，受其条款和任何所需的转让批准的约束。

可以安排有序的交接，包括介绍现有团队、运营系统和相关供应商。进一步的财务和运营信息可在合格买家进行尽职调查期间获取。