Entreprise de gestion de villas et d'immobilier établie à Bali en vente

Roses & Stars offre une opportunité d'acquisition attractive pour les investisseurs, les sociétés de gestion de propriétés ou les agences immobilières qui cherchent à établir ou à étendre leur présence sur le marché de la location de villas et de l'immobilier à Bali.

Points clés de l'entreprise :

• Entreprise PT PMA établie : Société indonésienne d'investissement étranger enregistrée, fournissant une structure corporative existante pour les opérations commerciales.

• Performance locative prouvée : La propriété phare STVilla Venus à Uluwatu a atteint environ 98 % d'occupation et a reçu un prix de révision de voyageur Booking.com avec une note de 9.8 invités.

• Portefeuille de propriétés existant : 10 annonces de location de villas à long terme et 6 propriétés commercialisées pour la vente, créant de multiples opportunités de revenus basées sur des commissions.

• Équipe locale expérimentée : Personnel opérationnel formé soutenu par des procédures opérationnelles standard établies, des horaires de ménage et un système de salaire structuré.

• Présence numérique solide : Identité de marque établie, site Web professionnel et visibilité en ligne axée sur le référencement, générant des opportunités d'acquisition de clients organiques.

• Réseau industriel établi : Relations avec environ 10 agents immobiliers, aux côtés de relations existantes avec des propriétaires de villas et des fournisseurs de services.

• Infrastructure opérationnelle : Flux de travail documentés, processus commerciaux, matériel de marketing et systèmes de gestion de propriétés.

• Développement dirigé par le fondateur : Construit sur environ deux ans, avec une expérience pratique dans les opérations de villas, le marketing immobilier, le service client et le développement commercial.

• Entrée immédiate sur le marché : L'acheteur acquiert une fondation d'entreprise opérationnelle plutôt que de passer des mois à établir une nouvelle entreprise, à construire une marque, à recruter du personnel et à développer des relations avec les fournisseurs.

Modèle de revenu et opportunités de croissance

Le revenu est généré par les services de gestion de villas et les commissions sur les locations et les ventes de propriétés.

Il existe un potentiel considérable pour augmenter le revenu en acquérant des villas gérées supplémentaires, en optimisant les tarifs de location nocturne, en élargissant les accords de gestion de propriétés, en introduisant des services de luxe pour les invités et en convertissant les clients immobiliers en clients de gestion continus.

Pour une agence immobilière établie à Bali, l'acquisition de Roses & Stars offre l'avantage stratégique d'intégrer les services de gestion de location dans ses activités de vente existantes, débloquant des revenus récurrents supplémentaires et des relations avec les clients à long terme plus solides.

Roses & Stars opère comme une entreprise de gestion de villas et d'immobilier de niche, basée sur des services à Bali.

La configuration opérationnelle comprend une exploitation de location de villas phare à Uluwatu, une équipe locale établie et un portefeuille de propriétés tierces commercialisées pour la location et la vente.

L'entreprise opère par le biais d'une combinaison d'activités de gestion de villas sur site et d'infrastructure numérique, sans nécessiter un bureau commercial à grande échelle traditionnel.

Un arrangement de sous-location fait partie de la structure commerciale actuelle, avec les détails contractuels pertinents et les arrangements de transfert potentiels à discuter lors de la diligence raisonnable.

L'acquisition peut inclure l'infrastructure opérationnelle existante, le site Web, les actifs de marque, les matériaux de marketing, les systèmes d'entreprise et les droits contractuels applicables, sous réserve de l'accord de transaction final.