確立された4ブランドのリクレームドウッド製造グループを売却

この機会は、インドネシアでfour established brandsとfour PT PMA entitiesを通じて事業を展開する、垂直統合型リサイクル木材製造グループの全取得を表しています。2009年に設立され、バリに本社を置く同グループは、リサイクルUlinおよび持続可能な熱帯硬材セクターにおける調達、加工、製造、流通を網羅する、構造化されたほぼ自律的なエコシステムへと成長しました。

事業はバリューチェーンの複数セグメントで展開しており、リサイクルUlinおよび選択された熱帯硬材の加工・販売、デッキ、フローリング、パーゴラ、クラッディング、構造部材といった建築コンポーネント、そして民間、商業、建築クライアント向けのカスタムプロジェクトの実施を含みます。さらに、同グループは卸売・小売流通を支える拡大中のランバーヤードも運営しています。

運用インフラは、統合倉庫を備えたtwo production sitesと、ランバーヤード用の別倉庫で構成されています。本社はバリの主要道路沿いに位置する、135 sqmの完全装備されたハイエンドショールーム兼オフィスです。一方、Lombokにある二次オフィスと駐車場付き大型ショールームは追加のキャパシティを提供し、未活用のままであるため、明確な拡張可能性があります。

組織は60人以上のフルタイムスタッフを雇用しており、グループオペレーションマネージャーとグループプロダクションマネージャーの両方が日々の実行を監督する安定したマネジメント体制で運営されています。グループオペレーションマネージャーは2018年から就任しており、グループプロダクションマネージャーは前オーナーの下で2009年から関与し、2016年から現オーナーの下でも継続しています。両者は法的拘束力のあるPKWTT契約の下で働いており、取得後も会社に残るため、オーナーの日常的な関与なしで事業を継続できます。

主要な戦略的優位性は、500立方メートル以上のリサイクルUlin在庫を保有している点にあります。供給が制約された市場において、この蓄積された在庫は参入障壁であると同時に、新規参入者が再現しにくい戦略的資産です。新たに取得した機械は生産能力をさらに強化します。

同社は独自のERPスタイルソフトウェアを使用しており、CRM、見積もり・請求、会計モニタリング、給与・コミッション追跡、立方メートル単位の在庫追跡、生産収率分析、従業員出勤管理、AIベースの需要ソーティング、顧客レビュー自動化を管理します。ソフトウェアの所有権は創業者に残っており、別契約による独占ライセンスで提供されています。ライセンスは自動更新付きの年次契約で、事業体あたり月額約IDR 5 millionのコストがかかります。

顧客基盤はB2BとB2Cの両セグメントにわたり多様化しており、建設業者、建築家、デベロッパー、個人顧客が含まれます。事業は意図的に少数の買い手への依存を回避しており、リピートするプロフェッショナル顧客は存在しますが、top five顧客は総収益のごく一部にすぎません。

運用拠点は確保されたリース契約の恩恵を受けています。主要生産施設であるKaltimberは2036年までリースが確保され前払い済みで、近くさらに延長される予定です。Kitaru Lumberyardの保管施設リースは2029年までで、別プロジェクトへのサブリースによりリース費用の一部が相殺されています。Naturanexaのリースは2030年までで、現在のfive-year契約の初年度に入ったばかりです。すべてのリースは公証行為を通じて正式化されており、各土地所有者との強固な関係により更新は歴史的に容易です。

財務記録は過去four年にわたり独立監査を受けており、適格な買い手によるレビューが可能です。SVLK認証プロセスは現在進行中で、2026年2月に現地訪問が完了しています。

過去twelveか月間で、グループは約USD 1.41 millionの収益と約USD 173,000の純利益を上げました。収益は近年安定しており、マネジメント移行による一部ブランドの一時的なマージン圧縮は正常化が見込まれています。

有形資産は約USD 830,000と見積もられています。そのうち約USD 400,000は原材料在庫で、清算コストに近い保守的な評価です。低小売評価では在庫は約USD 1 millionの価値を持ち、高小売市場レベルでは最大で約USD 1.7 millionになる可能性があります。

Lombokのショールームは成長機会を示しています。典型的なプロジェクト規模と、エントリーレベル価格で月間約200 sqmの作業という保守的な前提に基づくと、完全に稼働した場合、追加で年間約USD 100,000の収益を生む可能性があります。

取引はUSD 1,802,500での全取得として構成されており、four PT PMA entities、 有形資産と施設、在庫、運用エコシステム、マネジメント体制が含まれます。two CV entitiesも協議可能です。前払いが望まれます。

この取得は、インドネシアの持続可能な建築資材セクターへの垂直統合、希少なリサイクルUlin供給のコントロール、または組み込まれた運用インフラを備えた確立された製造拠点を求める戦略的買い手に特に適しています。自律的なマネジメント、確保されたリース、監査済み財務、未活用のLombokキャパシティにより、プラットフォームは供給が制約された市場で即時の運用継続性と拡張可能性の両方を提供します。