Villa y lugar de bodas de alto rendimiento en el primerísimo Canggu en venta

Una finca de villas y sede de bodas completamente operativa en el corazón de
Canggu, a 3 minutos de la playa.

Con flujo de caja positivo, ganancias en AUD/USD mientras se pagan costos en IDR - una ventaja de margen incorporada.

En funcionamiento desde 2015; tomada por el propietario actual a fines de 2025 y
ya funciona con fuerza, con un margen de beneficio significativo todavía en la mesa.

Aspectos destacados de la inversión:
- Generador de ingresos comprobado: Generó A$300,000+\ año bajo la propiedad anterior a largo plazo.
Ahora ~USD 160,000 de ingresos anualizados en sus primeros 8 meses bajo la nueva propiedad, con claro espacio para restablecerse hacia los niveles históricos. (Informe completo de P&L a solicitud)

- Márgenes excepcionales: ~USD 3,400/mes de gastos generales impulsan una margen neta de ~74% y ~USD 120,000 de SDE anualizados.
- Llave en mano: Completamente administrada por un gerente en un PMS simplificado — mínimo involucramiento del propietario.

Características de la propiedad:
- Capacidad para 30 personas en 8 bungalows privados (baños e interiores recientemente renovados).
- Infraestructura para eventos de 150+ invitados, pabellón de eventos dedicado.
- 2,700m² de tierra primaria con gran piscina.
- 13 años restantes en el contrato de arrendamiento + opción de extender 10 años.

Valor agregado y margen de beneficio: . Gran margen de beneficio al llevar la planificación de bodas a la empresa y agregar retiros, F&B y paquetes de venta adicional.