高收益别墅和婚礼场地位于黄金地段的Canggu出售

巴厘岛的一家完全运营的别墅庄园和婚礼场地，位于Canggu中心，距离海滩仅3分钟。

现金流为正，收入以AUD/USD计价，而成本以IDR计价 - 内置的利润率优势。

自2015年开始运营；2025年末由现任业主接管，已经表现出色，仍有很大的增长空间。

投资亮点：
- 成熟的盈利者：在前任业主的长期所有权下，每年产生超过A$300,000的收入。
现在，在新业主的前8个月里，年收入约为USD 160,000，还有很大的空间恢复到历史水平。（完整的损益表可应要求提供）

- 杰出的利润率：~USD 3,400/月的开支驱动了~74%的净利润率和~USD 120,000的年度销售利润。
- 一键式：完全由经理运营，使用简化的物业管理系统 —— 业主参与最小。

物业特点：
- 可容纳多达30人的8栋私人别墅（最近装修的浴室和内部）。
- 可容纳150+人的活动基础设施，专用活动亭。
- 2,700m²的优质土地，配有大型泳池。
- 租约剩余13年 + 可选择延长10年。

增值潜力：. 通过内部婚礼规划和添加静修、食品和饮料以及升级套餐来实现重大增值。