環境保健会社（カビ除去＋空気質技術）成長投資を求めて

Mold.Offはバリ、インドネシアで事業を展開するプレミアムな環境ヘルス企業で、カビと湿度による損傷を表面的な清掃ではなく根本原因で対処する唯一のプレイヤーです。2022年に、広告とブランドマネジメントで20年の経験を持つ2人の創業者がバリに移住して設立しました。島全体のヴィラ、ホテル、レンタル物件でカビが清掃問題として扱われているという体系的な課題を発見しました。熱帯環境における素材の劣化という構造的原因に誰も対処していません。Mold.Offはその洞察に基づいて構築されています。

イタリア製の病院グレード過酸化水素ネブライゼーション技術を用いたプロフェッショナルなカビ検査、診断、治療を提供します。フルボリュームのコールドフォギングで空気や手の届きにくい場所を含むすべての表面をカバーします。すべての検査には、清掃見積もりではなく、根本原因を文書化したレポートが付属します。これにより、市場の他のすべてのオペレーターと差別化されます。

トラクション：1,500+件の物件検査を完了。300+件のクライアントを2025年にサービス。平均チケットは年率20%増（IDR 2.5M → IDR 3.0M in 2026 YTD）。~60%の検査から治療へのコンバージョン率。2025年のマーケティング支出はゼロで、すべてWhatsAppコミュニティの紹介とエクスパットの口コミで成長。実績のあるB2B関係：Grand Hyatt Bali、Mercure Legian（リピート治療＋ハードウェア販売 IDR 128.7M Feb 2026）、InterContinental Jimbaran、Bloom Boutique。アクティブなホテル提案：Novotel Bali Benoa（IDR 37.9M/月）、MUN Villas 13物件ポートフォリオ（IDR 25.4M/月リテイナー）。

また、PuriFi Labs（Scottsdale, AZ）の東南アジア独占流通権を保有しており、HVAC統合型空気清浄システムをPuriFi Asiaブランドで販売しています。最初の商業販売は4ユニットをMercure Legianに2026年2月にIDR 128.7Mで、約45%の粗利益率。Mövenpick Jimbaran（Accor Group）でのトライアルも実施中。

事業は月間10件の治療で損益分岐点に達していますが、現在は30件（3×損益分岐点）を2台の機械とゼロの有料マーケティングで運営しています。1つのホテルリテイナー契約（IDR 25–38M/月）は、追加の獲得コストなしで8–12件の住宅案件に相当します。制約は需要ではなく運用キャパシティです。

チーム：CEO（戦略、商業開発、投資家リレーション）とCommissioner Alexey Frolov（現場オペレーション、B2B関係、技術手法）。機械オペレーター3名、VA 1名、外部会計。フルタイムの運営リーダーシップが整っています。

今回の資金調達は、事業が現在の位置からB2Bパイプラインが本格的に機能するまでのギャップを埋めるためのものです：第3の治療機械、ホテル契約向けのチーム拡大、最初の有料マーケティングキャンペーン、そして熱帯物件向けの気候適応型インテリアシステムという製品層の開始です。

USD 250,000で20%のエクイティを、USD 1,000,000のプレマネーバリュエーションで募集しています。投資はUSD 125,000ずつの2つのマイルストーン連動トランシェで分配され、2か月連続でIDR 150M/月の収益が検証された時点で第2トランシェがリリースされ、さらにIDR 20M/月を超える継続的なホテル契約が1件以上署名されている必要があります。

投資家には四半期ごとのレポート、検証済みP&L、フル3シナリオ財務モデルへのアクセスが提供されます。両創業者は引き続きフルタイムで運営に関与します。