환경 보건 회사 (곰팡이 제거 + 공기 품질 기술) 성장 투자 모색

Mold.Off은 Bali, Indonesia에서 운영되는 프리미엄 환경 보건 회사로, 시장에서 곰팡이와 습도 손상을 표면이 아니라 근본 원인에서 치료하는 유일한 업체입니다.

2022년에 Bali로 이주한 광고 및 브랜드 관리 경력 20년의 두 창업자가 설립했으며, 우리는 체계적인 문제를 발견했습니다: 섬의 villas, hotels, 그리고 rental properties 전반에서 곰팡이가 cleaning issue로만 다뤄지고 있습니다. 아무도 구조적 원인인 열대 환경에서의 material failure을 해결하지 못합니다. Mold.Off은 이러한 통찰을 바탕으로 설립되었습니다.

우리는 이탈리아 병원 등급 hydrogen peroxide nebulization 기술을 사용해 전문적인 곰팡이 inspection, diagnosis, 그리고 treatment를 제공합니다. Full-volume cold fogging이 air와 hard-to-reach spaces를 포함한 모든 surface를 커버합니다. 모든 inspection은 cleaning quote가 아닌 documented root-cause report를 포함합니다. 이는 시장의 다른 모든 operator와 우리를 차별화합니다.

실적: 1,500+ property inspections completed. 300+ clients served in 2025. Average ticket up 20% year-on-year (IDR 2.5M → IDR 3.0M in 2026 YTD). ~60% inspection-to-treatment conversion rate. Marketing spend in 2025: zero — all growth through WhatsApp community referrals and expat word of mouth. Proven B2B relationships: Grand Hyatt Bali, Mercure Legian (repeat treatments + hardware sale IDR 128.7M Feb 2026), InterContinental Jimbaran, Bloom Boutique. Active hotel proposals: Novotel Bali Benoa (IDR 37.9M/month), MUN Villas 13-property portfolio (IDR 25.4M/month retainer).

우리는 또한 PuriFi Labs (Scottsdale, AZ)의 Southeast Asia exclusive distribution rights를 보유하고 있으며, PuriFi Asia 브랜드로 판매되는 HVAC-integrated air purification systems를 제공합니다. First commercial sale: 4 units to Mercure Legian, February 2026, IDR 128.7M at ~45% gross margin. Active trial at Mövenpick Jimbaran (Accor Group).

사업은 월 10 treatment jobs에서 break even합니다. 현재는 2 machines와 zero paid marketing으로 월 30 — 3× break-even —을 운영하고 있습니다. One hotel retainer contract (IDR 25–38M/month) adds the equivalent of 8–12 residential jobs with zero additional acquisition cost. 제약은 demand가 아니라 operational capacity입니다.

팀: CEO [name removed] (strategy, commercial development, investor relations)와 Commissioner Alexey Frolov (field operations, B2B relationships, technical methodology). 3 machine operators, 1 VA, outsourced accounting. Full-time operational leadership in place.

이번 raise는 사업 현황과 B2B pipeline이 준비된 단계 사이의 격차를 메우기 위한 것입니다: third treatment machine, team scaling to hotel-contract delivery capacity, first paid marketing campaign, 그리고 product layer — climate-adapted interior systems for tropical properties.

우리는 USD 250,000을 20% equity로, USD 1,000,000 pre-money valuation에서 모집하고 있습니다. 투자는 각각 USD 125,000씩 두 milestone-linked tranches로 disbursed되며, 두 번째 tranche는 연속 두 달 동안 IDR 150M/month revenue를 verified achievement하고, 최소 하나의 signed recurring hotel contract가 IDR 20M/month을 초과할 때만 release됩니다.

투자자는 quarterly reporting, verified P&L, 그리고 full 3-scenario financial model에 접근할 수 있습니다. 두 창업자는 모두 full-time으로 남아 operationally active합니다.