ターンキー事業の販売 - 16 のタウンハウス・コンプレックス in Canggu

バリのCangguにあるブティックコンプレックスで、伝統的なバリ風スタイルとモダンな快適さを融合させています。プロジェクトは完全に準備が整い稼働しており、インフラ、サービス、プロフェッショナルな管理がすでに整ったターンキーソリューションを投資家に提供します。日々の運営に関与せずに安定したリターンを求める方に最適です。

このコンプレックスは、1,500 m²の敷地に16棟の2階建てタウンハウスで構成されており、天井が高く、パノラマガラス、スマートホームシステム、自然素材、モダンな家電、そして大きなプール、アイスバス、フィットネス/ヨガエリア、コワーキングラウンジ、専用駐車場などのフルアメニティを備えています。プロフェッショナルな管理により、運営の最適化、コンシェルジュサービス、マーケティング、スタッフ研修、財務管理が保証されます。予測される稼働率は年中70–80%です。

バリで実績のある稼働率と収益性を持つ、他に4つの成功した不動産プロジェクトがあります。

Cangguはバリで最もダイナミックな不動産市場の一つで、観光客、外国人居住者、デジタルノマドを惹きつけています。ブティックでフルマネージドな物件への需要は増加し続けており、供給は限られ、賃料は上昇し、完成資産の流動性も高いです。10%+ のリターンが見込め、回収が早く、利益を将来のプロジェクトに再投資できる機会があるため、投資家がすぐに運営可能なビジネスを取得するのに最適なタイミングです。

運営はプロフェッショナルな管理会社が完全に管理しているため、オーナーはハンズオフで所有できます。現在のオーナー（開発者）は関与でき、戦略的イニシアチブに注力できます。法務、税務、会計、企業サービスはバリの有力企業がサポートしています。

このコンプレックスの100%所有権をUSD 2.5 Millionで提供します。柔軟な分割払いオプションも利用可能です。取引には、全ての運営事業、全資産、ライセンス、法的実体（PT PMA）が含まれ、投資家向けに新たな実体を設立するオプションもあります。希望があれば個別のヴィラの販売も可能です。

新しいオーナーは、法務、税務、会計、企業指導を含むフルサイクルサポートと、戦略的な引き継ぎ支援を受けられます。投資家は、バリで10+ yearsの経験を持つ実績ある開発者が手掛ける今後のプロジェクトへの優先参加権も得られます。財務モデル、リアルタイムの管理レポート、そして完全に稼働する収益事業へのアクセスが含まれます。

マクロ要因と市場見通し:
インドネシアは外国投資に対し（3 years）の優遇税制、100%の外資所有、資本流入の容易さ、そして暗号資産の交換を最小限の課税で行える仕組みを提供しています。バリの観光市場は依然として強く、5% のGDP成長、2% のインフレ、そして2025–2026年に年間6.5 million を超える外国人観光客が見込まれ、不動産投資に安定した環境を保証します。