턴키 비즈니스 매물 - 16개 타운하우스 단지, Canggu

발리 Canggu에 위치한 부티크 복합단지는 전통 발리 스타일과 현대적 편안함을 결합했습니다. 프로젝트는 완전히 준비되어 운영 중이며, 인프라, 서비스, 전문 관리가 이미 갖춰진 턴키 솔루션을 투자자에게 제공합니다. 일상 운영에 관여하지 않고 안정적인 수익을 원하는 분들에게 이상적입니다.

이 복합단지는 1,500 m² 부지에 16개의 2층 타운하우스로 구성되어 있으며, 높은 천장, 파노라마 유리, 스마트 홈 시스템, 자연 소재, 현대식 가전제품, 대형 수영장, 아이스 배스, 피트니스/요가 공간, 코워킹 라운지, 전용 주차장 등 완벽한 편의시설을 갖추고 있습니다. 전문 관리팀이 최적화된 운영, 컨시어지 서비스, 마케팅, 직원 교육, 재무 감독을 보장합니다. 연중 예상 점유율은 70–80%입니다.

우리는 발리에서 점유율과 수익성을 입증한 4개의 다른 성공적인 부동산 프로젝트를 보유하고 있습니다.

Canggu는 발리에서 가장 역동적인 부동산 시장 중 하나로, 관광객, 외국인 거주자, 디지털 노마드들을 끌어들입니다. 부티크형 완전 관리 부동산에 대한 수요는 제한된 공급, 상승하는 임대료, 완성된 자산의 높은 유동성으로 계속 증가하고 있습니다. 10%+ 이상의 잠재 수익, 빠른 회수 기간, 그리고 수익을 향후 프로젝트에 재투자할 수 있는 기회를 제공하는 준비된 운영 비즈니스를 인수하기에 시기가 이상적입니다.

운영은 전문 관리 회사가 전면적으로 담당하여 손쉬운 소유를 가능하게 합니다. 현재 소유주(개발자)는 전략적 이니셔티브에 집중할 수 있습니다. 법률, 세무, 회계 및 기업 서비스는 발리의 선도적인 업체들이 지원합니다.

우리는 복합단지의 100% 소유권을 USD 2.5 Million에 제공하며, 유연한 할부 옵션을 제공합니다. 이 거래에는 전체 운영 비즈니스, 모든 자산, 라이선스 및 법인(PT PMA)이 포함되며, 투자자를 위한 새로운 법인 설립 옵션도 있습니다. 원한다면 개별 빌라 판매도 가능합니다.

새로운 소유자는 법률, 세무, 회계, 기업 자문을 포함한 전 과정 지원과 전략적 인수 인계 지원을 받게 됩니다. 투자자는 발리에서 10+ 년 경력을 가진 검증된 개발자가 진행하는 향후 프로젝트에 우선 참여할 수 있습니다. 재무 모델, 실시간 관리 보고서, 그리고 완전 운영 중인 수익 창출 비즈니스에 대한 접근도 포함됩니다.

거시 요인 및 시장 전망:
인도네시아는 외국인 투자에 대해 (3 년) 기간의 우대 세제, 100% 외국인 소유권, 원활한 자본 흐름, 그리고 최소 세금으로 암호자산 교환이 가능한 제도를 제공합니다. 발리의 관광 시장은 여전히 강세를 보이며, 5% GDP 성장, 2% 인플레이션, 그리고 2025–2026년에 연간 6.5 million 명 이상의 외국인 관광객이 방문할 것으로 예상되어 부동산 투자에 안정적인 환경을 보장합니다.