🌿 高成長の医療アクコモデーション | ファンディングの機会

私たちは、バリを拠点とする運営会社で、国際的な患者が選択的処置のために旅行するためのプレミアム医療回復宿泊施設を提供しています。私たちのモデルは、プライベートヴィラ、オンコールナース、栄養豊富な食事、コンシェルジュスタイルのサポートを、リーディングクリニックの近くで提供し、回復全体で快適さ、安全性、安心感を提供しています。

11ヶ月前に立ち上げて以来、ビジネスは、ウェルネスツーリズムと術後ケアの交差点で強い需要と初期ブランドイコノミーを構築しました。

• 2027年3月までの滞在の預金を確保。
• 毎週15〜30件の問い合わせ。
• ~10,000人のフォロワーがリファラルとリピートの関心を駆り立てる。
• バリのトップヘルスケアプロバイダーとの戦略的パートナーシップ、ターゲットプロパティの隣にあるメジャークリニック（独占的リファラル契約）と、すでに私たちとコラボレーションしている2つの病院。

拡大の機会
私たちは、プライムプロパティを特定しました。20年間のリースホールドヴィラ（IDR 300 juta/年）が、大きな土地にあり、現在は3BRですが、すぐに5BRの医療回復リトリートに変換できます。

財務上の潜在力：
• ~90j/月の最低収益が、標準的な予約（OTAチャンネル）から得られます。
• 回復滞在モデルの場合、5BR構成で約85%の占有率が、~90j/週の収益と約53%の利益率をサポートし、高い平均滞在時間とバンドルされたサービスを反映しています。

デアルオファー：
私たちは、資金調達を求めています：
• 20年間のリースホールドを確保すること。
• ヴィラをリノベーション/フィットアウトすること、つまり、無障害機能、臨床グレードの衛生、ナースステーション、食事の準備スペース、バックアップ電源、プライバシーゾーン。

私たちは、以下のいずれかを受け入れています：
• リースホールド権、FF&E、既存の予約からの割り当て可能な受取金を担保とする担保付きローン。
• 利益シェアと定義された退出パス（例：スケールアップ後の再融資または買い戻し）を持つマイノリティ投資。

なぜ今：
バリでの安全で、立地の良い回復宿泊施設の需要が加速しています。2027年までの前方予約と隣接するクリニックからの独占的プロモーションにより、私たちは急速な占有率の安定化と強い、予測可能なキャッシュフローに備えています。

チーム＆オペレーション：
私たちの島内のチームには、経験豊富なオペレーションズマネージャー、24/7モデルの資格を持つナース、シェフ、マーケティングスタッフが含まれ、ゲストの受け入れ、感染制御、コンプライアンス、エスカレーションプロトコルに関するSOPによってサポートされています。創設者は、戦略とパートナーシップを監督し、拡大性と一貫したサービス品質を確保しています。

ファイナンサーのために私たちは以下を提供します：
• マイルストーンと予算を含む詳細なビルドとリノベーションプラン。
• 毎月のパフォーマンスレポート（占有率、ADR、RevPAR、問い合わせ、キャッシュフロー）。
• 四半期ごとのパートナーとパイプラインの更新。
• 明確に定義された返済または退出計画。

資金調達は、リースホールドプロパティによって担保され、創設者の投資によって追加のバックアップを受けます。リースが確保され、リノベーションが完了し、クリニックのパートナーシップが活性化されると、迅速な安定化、高利益の成長、バリの新興医療回復市場における防御可能なポジションが期待されます。